貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，本市堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持以實施城市總體規(guī)劃為引領(lǐng)，為更好滿足剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，有效激發(fā)潛在需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合本市實際，我委印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化本市住房限購政策的通知》（以下簡稱《通知》），進一步優(yōu)化本市住房限購政策。
《通知》明確，在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎(chǔ)上，允許在京擁有2套住房的京籍居民家庭、在京擁有1套住房的京籍單身人士、在京擁有1套住房且連續(xù)5年在京繳納社?；騻€稅的非京籍居民家庭和單身人士，在五環(huán)外新購買1套住房。
按照北京城市總體規(guī)劃，五環(huán)外平原新城地區(qū)是首都發(fā)展的重點地區(qū),也是住宅用地供應(yīng)的主要區(qū)域，近年來我市持續(xù)加強以上區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持，教育、醫(yī)療、公園等優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)配套，以及軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，區(qū)域的宜居宜業(yè)水平和綜合承載力明顯提升，面向未來，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展和城市總體規(guī)劃的深入實施，五環(huán)外區(qū)域?qū)⒏颖憷咝?、宜業(yè)有活力、宜居有魅力，允許上述家庭在五環(huán)外新購1套商品住房，適應(yīng)構(gòu)建北京新的城市發(fā)展格局的需要，能夠更好地滿足居民家庭多樣化改善性住房需求，促進職住平衡。
同時，考慮到城市副中心功能定位和職住平衡，新購住房位于通州區(qū)的，《通知》還要求購房家庭為通州區(qū)戶籍，或勞動關(guān)系在通州。
本市將堅持因城施策，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新變化，滿足人民群眾優(yōu)質(zhì)住房新期待，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
